ベリアス グランデ オーナーN様
間口が狭く、奥行のある土地を効率よく活用して長期滞在型の賃貸住宅を・・・
どのような背景から、土地活用をお考えになったのですか？
新たな収入源確保を、といろいろ思考を巡らせており、三上税理士に相談を
したところ、チーム・ベリアスさんを紹介してもらいました。
ベリアスさんへ相談したのは、相続にて継承した奥行の長い土地をどうにか
最大限活かして賃貸事業が出来ないかということでした。
ベリアスに決めた「決め手」はなんでしたか？
ベリアスさんを紹介して頂いて、まず、（当時の）小牧のショールームの方に
行かせて頂きました。その時の感動といったら・・。
入居者の入れ替わりが少なく、長期で住んでいただけるような戸建て賃貸が
魅力的に思えました。
ベリアスからどんな提案がありましたか？
もちろんベリアスさんの企画する建物のデザインは良い。しかし、建てた後の
管理保証体制のすばらしさがとても魅力的でした。
それに建物には、グレードの高い住設機器が入るにもかかわらず、建築費が
お値打ちである。オーナーだけでなく住まう入居者にとっても良い提案ばかり
で本当に満足しています。
ベリアスとの打ち合わせの中で、印象深かったのは？
梅田さんが物件内容をもっともっと良くしようという気持ちが凄く伝わってきて
追加費用など一切無しなのに、どんどん仕様が良くなっていくところですね(笑)
これには驚きました！
建物が完成し、どのようなお気持ちになりましたか？
満足満足、大満足！本当にいい建物ができました！
最後に、今、土地活用でお悩みの方へ一言お願いいたします。
ずばり、お勧めです！
まずはベリアスさんに連絡して、小牧のショールームを見に行ってみて下さい。
梅田さんは、収支計画(家賃が入り返済し…というキャッシュフロー)等を細かく
出して下さり、そのおかげで銀行さんの融資もすんなりでした。
器が大きな方で、何を話しても本音で話せる。
こちらが建築を検討している場所も、良い結果が見込めないと判断されれば、
正直に「辞めたほうがいい」と言って下さる方です。
私がこれから賃貸をまた建築する際にも、必ず梅田さんにご相談します。
”目の肥えた入居者・賃貸オーナーこそ満足できる”そんなプランを提案して
くれる…実に素晴らしい会社です。
【地鎮祭の様子】 2011.02.09
